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我母亲后面留着房子加上遗产税。
更新时间:2021-08-15 12:22:36
问题描述:
我母亲后面留着房子加上
遗产税
。
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目前,我国还有没征收遗产税。
1、如果是现金、字画等动产的继承,直接转就可以。
2、如果涉及不动产的继承,需要先做
遗嘱公证
和
继承权
公证,然后去房产交易中心房地产继承过户。时要提交身份证、房地产权证书(原件)、遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用;继承权公证费按照
继承人
所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。累进税率,约为房地产的评估价的
0.3~
0.5%
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人
继承房地产,免契税。因继承引起的纠纷,可以去思科律所的网站上了解更全面的信息。
2021-08-15 12:20:07
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中国没有开始征收遗产税。
办理继承,需要先办理
继承公证
,交纳评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2%公证费,
取得公证书,办理继承过户,需要缴纳几百元手续费,就可以办理继承人名字
房产证
,
继承人得到房子再次卖掉。
如果没有满五年持有,或者不是卖家家庭唯一住房,卖掉过户,需要交纳住房总价减去办理继承时候花费,这个差额20%的
个人所得税
,
还需要交纳全额契税3%
印花税
万分之5,
评估费千分之六,
手续费几百元。
2021-08-15 12:22:36
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