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我爸爸妈妈有一套房地产,有四个子女,想把这套房产赠与一个I子女,要不要其他子女愿意?假如必须,怎样办理流程。
更新时间:2021-08-16 08:16:09
问题描述:
我爸爸妈妈有一套
房地产
,有四个子女,想把这套
房产赠与
一个I子女,要不要
其他
子女愿意?假如必须,怎样办理流程。
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也可以将自己的
房产过户
到子女的名下,具体有两种操作的形式:
(一)父母将自己的房产赠与给子女
这种方式与咱们的房产赠与过户手续办理方式是一样的,具体步骤如下:
1、首先,父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。
2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管中心进行
房屋赠与
过户手续办理的登记。
3、虽然只是赠与,不存在交易,但是
房屋过户
手续一般都是需要交纳相关费用的,所以第三步,便是交纳相关的税费了,交纳完成之后领取到凭证。
4、父母与子女再次来到房管中心,凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续,最终取到新的房产证。
(二)父母将自己的房产卖给子女
采用买卖的形式会比赠与形式缴纳的税费少,这便是原因所在了!父母将自己的房产卖给子女与咱们普通的
二手房买卖
交易是一样的,流程也是一样的。
2021-08-16 08:12:02
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