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我是租来的房子,第一条下水道堵住了人,两三天后楼下发生漏水检查,下水道接头破裂,接头破裂,指示楼下的房间浸水,这个责任由谁来承担。
更新时间:2021-08-16 12:12:51
问题描述:
我是租来的房子,第一条下水道堵住了人,两三天后楼下发生漏水检查,下水道接头破裂,接头破裂,指示楼下的房间浸水,这个责任由谁来承担。
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关于下水道漏水问题的解答:建议进行质量鉴定,查明究竟是何原因造成。如属于自然原因损害,且未过质保期,由开发商承担维修或赔偿责任。如超过质保期,由物业使用
维修基金
进行维修。
造成
其他
损失的,由该单元住户均摊。如属于人为原因损害,由造成该损坏的人承担维修或赔偿责任。
2021-08-16 12:06:25
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业主
已
装修
入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业
公司
需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时
通知
相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2021-08-16 12:08:35
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《
物业管理条例
》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
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