我买了房子,和房地产签约了,现在法人代表瘫痪了,我已经付了首付,房贷还没下来,想改装,但不行。

更新时间:2021-08-16 14:17:31
问题描述:
我买了房子,和房地产签约了,现在法人代表瘫痪了,我已经付了首付,房贷还没下来,想改装,但不行。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 劳动纠纷律师团队推荐
    已帮助473419 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    签订房屋买卖时,作为买方需要注意:
    1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字;
    2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如抵押权人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买;
    3、房子如果是干净的,那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间、交房条件,以及逾期交房的违约责任
    4、明确办理房屋过户手续的时间及条件,以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
    作为卖方需要注意:
    最主要明确买方的付款期限、付款方式,并且约定逾期付款的违约责任;
    最后,对于买卖双方,上面所提到的均需要关注,可以明确对方的责任,也可以避免自己违约。
    2021-08-16 14:13:22
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助60337 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    按照合同的约定来处理
    2021-08-16 14:15:23
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1924409 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房屋买卖合同备案了吗
    2021-08-16 14:17:31
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭的房子可以卖吗?
按揭的房子可以卖吗?
房产纠纷 6330
你还是,我买了房子,我付了首付,我没有签合同,
《侵权责任法》第十六条:侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我的房子是分期付款,在中间人签订了合同,对方付首付款,房子没有下来,我现在不想卖了,怎么办?
继承有一下几种,每种继承的继承方式,分配方式都不一样。 指定继承,即遗嘱指定的人继承;优先于法定继承。 法定继承,即按《继承法》规定的继承人序列依次继承
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子已经付了首付,但是没有贷款,想交给别人,不行。
小产权房是针对大产权房而言的,具体来说就是城市中的农民在集体土地上修建的房屋。大都用于个人居住,其产权证是由乡镇政府颁发,所以也被称作“乡产权房”。由于不具备土
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
前几天买的新房,签了合同,付了首付,贷款没下来,想退房了,可以退不?
没签订购房合同可以退房吗,   一、没签订购房合同可以退房吗  从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。  从
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师您好,我买了一套房,是安居贷,也没过网签,,只是付了首付,现在想更名,能更吗?开发商会同意吗
  首套房贷怎么办理,  一、首套房贷办理需要的申请材料  1、房产证  2、权利人及配偶的身份证  3、权利人及配偶的户口本  4、权利人的婚姻证明(结婚证或
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
从开发商手里买的房子,付了首付,合同已备案,贷款还没下来,现在不想贷款了,想一次性付完,合同需不需要
您好!这种改变付款方式的合同您最好从新签订,房管局会有相关的规定。而且要咨询银行是否能提前还款。如果合同不能修改,也建议您做一个已经付清房款的公证。希望我的回答
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子首付付了,合同签了,但贷款还没办,现在想把房子转掉,可不可以的?
根据目前的政策,需要您提供目前购买的房屋是否达到再行出卖的期限和条件,如果满足,则开发商的理由不成立,如果开发商这种情况属于合同约定,则可以起诉开发商,则不属于
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
《劳动法》是否规定坐班车计算工作时间?
员工乘坐通勤车的时间,不算作工作时间。工作时间又称劳动时间。是指法律规定的劳动者在一昼夜和一周内从事劳动的时间。工作时间的长度由法律直接规定,或由集体合同或劳动
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公司要求休息日强制培训是否合法?
你好,建议与公司协商解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
什么情形可以申请劳动仲裁
什么情形可以申请劳动仲裁
申请劳动仲裁的条件 17109
现在员工辞职,单位能否要求其退还取暖费?
你好,协商不成建议起诉解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
16岁厂里天天八点上班十点下班怎么办
可以向劳动局提出劳动仲裁申请
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好我想问一下员工怀孕了现在8个月就不来上班了想让公司给她开工资到生产结束
怀孕期间公司不可以降工资。公司应适当照顾怀孕期间的女职工,可以减轻其工作量或调离至其他较轻松的岗位,但不能降工资。如果降工资了,那么女职工可以依法投诉、举报、申
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我这个月自离上个月的工资没影响吧?
一般来说,您这个月的自离行为不会影响上个月已经完成的工作和应得的工资。因为工资通常是基于您上个月的实际工作来计算的,所以您这个月的决定不会对此产生直接的影响。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 26060 人
您好,我的前任和我在一起的时候花着我的钱充游戏这个钱能要回来吗
2分钟前
洪静律师
近期帮助 24362 人
我在上班时于同事玩闹时,受伤了,骨折,我可以申请赔偿吗?
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 26060 人
刚下班在员工宿舍洗澡摔伤算工伤吗?
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 26060 人
国外寄快递到国内,怎么收税
11分钟前
肖诗梦律师
近期帮助 61 人
你好,我的车抵押了,未按时还款,车被转让了,怎么取回来?
12分钟前
郑伟律师
近期帮助 2083 人
有人拿我的照片做成表情包了
16分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21261 人
打款给对方,对方一直不发货,现在对方公司已经注销了。怎么追讨
21分钟前
周于炜律师
近期帮助 7936 人
今常发生头疼头晕,不想上班回家看病又没有钱,现在5月份了工资没有发,4月份工资吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询