房东不想退还押金,以前口头说,房子租给他们就退还押金,现在说自己租给他们才退还押金,而且租给他们的时候要付房租。

更新时间:2021-08-16 15:19:44
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房东不想退还押金,以前口头说,房子租给他们就退还押金,现在说自己租给他们才退还押金,而且租给他们的时候要付房租。
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    租房合同未到,提前退房房东不退押金,处理流程:
    1、这是属于租赁合同纠纷;
      
    2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
      
    3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;
      
    4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2021-08-16 15:09:24
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    不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
    2021-08-16 15:16:07
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    要看合同中对租赁期限如何约定?如果只约定半年,到期后租赁人可以不租
    2021-08-16 15:19:44
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房子签订合同交押金房租很贵,第二天不想租,房东说能把押金和房租还给我吗?房东说不能退,要退就要转
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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租了一个房子,想让他们退押金和房租,他们说要等到房子转租出去了才退押金和房租。
转租房子要满足的条件   (1)房屋转租,应当订立转租合同;   (2)转租合同须经原出租人书面同意;   (3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规
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房租房东不退押金,房东说转租后可退押金,是否该退还押金
您好,要有相关证据证明押金的可退性。如房东微信说过转租成功便退押金,或押金条上有约定等。
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但对方不退我押金,还有我搬走后对方马上又租给了其他人并且又收取了4月份的房租和押金,我租房押金可以退
押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合
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押金16000元,当初房东是说做好了的,现在不想租了,可以退还押金和房租吗?
关于买房交的押金可以退吗的问题,给您的回答如下订金其实是不具有定金的性质,它通常是在购房者与开发商之间就房屋买卖的意向初步达成协议以后,准备进一步的协商而签订的
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我租房5年没有签合同,只有押金条,把房子转租给别人,房东知道后说不租给我,并退还租客押金。
一、租房押金不退怎么办    1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。    2、可以到法院起诉
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出租的房子,房东不退还押金。
你好,你的情况一般是这样处理的: 1、最好双方协商解决 2、独立电表坏了,一般这种情况就是根据前几个月的电费取平均值收取,然后在押金中扣除即可 3、剩余的
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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平台法务签合同不想用了怎么办
你好,建议及时报警处理
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驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
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在驾校报名后可以退款,但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定,主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金
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平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好,这个问一下平台客服吧
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