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看好了一套房屋，原本交23000预付款，但我只拿了10000就只交了一万，导购员要我写一个第二天补足的申请办理，按了指印，随后第二天不想要，能够规定退回那10000预付款吗
更新时间：2021-08-17 14:44:12
问题描述：
看好了一套房屋，原本交23000
预付款
，但我只拿了10000就只交了一万，导购员要我写一个第二天补足的申请办理，按了指印，随后第二天不想要，能够规定退回那10000预付款吗
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你好，对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。
如果双方当事人另有约定，则按照约定
执行
。
因此，你还是好好跟对方协商吧。
但是，如果你交纳的是
定金
的话，则会有很大不同。
2021-08-17 14:35:59
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看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订
商品房预售合同
时，因
面积误差
处理、房屋交付、房屋质量、
违约责任
、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订
商品房预售
合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
2021-08-17 14:42:40
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订金的退还，要看双方具体的约定，或给付人的违约是否给收受方造成损失来决定是否应该退还订金。订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在实践中一般被视为预付款，即被认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，不具有明显的
担保
性质，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证
2021-08-17 14:44:12
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