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房屋抵押出售，买方想抵押，买方如何抵押？
更新时间：2021-08-17 17:50:49
问题描述：
房屋抵押
出售，买方想
抵押
，买方如何抵押？
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离婚
后财产分割清楚了,就可以自由买卖。离婚中应由男女双方协商，如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割
2021-08-17 17:44:47
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需要先解除抵押，才能房屋交易过户。
网签
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2021-08-17 17:49:52
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不解除抵押或未经
抵押权
人同意是无法过户的，也就无法办理
按揭
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