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对方欠钱不还，对方有土地证没有房产证可以起诉成功吗？可以起诉他的土地证吗
更新时间：2019-02-07 11:48:46
问题描述：
对方欠钱不还，对方有
土地证
没有
房产证
可以起诉成功吗？可以起诉他的
土地
证吗
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有
房产
证的房子就可以买卖。
房屋买卖
一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
二手房
的购房流程：
1、签订房地产
买卖合同
（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
2019-02-07 11:38:25
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有无房产证肯定是有本质上的区别的.如果你买的房屋是没有房产证的,那么如果你以你要再卖或
抵押
都是无法实现的.没有
产权
证的房屋一般都是没有办理规划等相关审批手续而修建的房屋,跟
违章
建筑差不多,买了以后是没有任何保障的,随时都有可能被拆掉.如果遇上拆迁,
其他
有产权的房屋可以按市场价赔偿,你的房屋可能只象征性的给予一点赔偿甚至会认定为违章建筑一分赔偿都没有.所以如果楼主要买房,还是要买产权清晰的房屋.
2019-02-07 11:43:12
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土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
2019-02-07 11:48:46
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