我家应该在2017年10月8日交房，开发人员应该在2018年3月15日交房，按照房屋合同支付赔偿金吗？开发人员说只免除一年的房地产费，这样合理吗？

更新时间：2021-08-20 01:05:47

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我家应该在2017年10月8日交房，开发人员应该在2018年3月15日交房，按照房屋合同支付赔偿金吗？开发人员说只免除一年的房地产费，这样合理吗？

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按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：

一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备
一、二条所列条件。未取大产证的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。

2021-08-20 00:54:46

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你好，与对方协商解决

2021-08-20 00:58:37

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您好，合同里具体是怎么约定的呢

2021-08-20 01:05:47

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