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房子还没有入住，今天改装支付水电费，被通知支付房地产费，而且要征收滞纳金，我只要支付房地产费，房地产就不征收，说必须支付滞纳金，合理吗？
更新时间：2021-08-20 19:10:39
问题描述：
房子还没有入住，今天改装支付水电费，被
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房地产
费，而且要征收
滞纳金
，我只要支付房地产费，房地产就不征收，说必须支付滞纳金，合理吗？
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物业费包括什么？
管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的
其他
费用。
公共设备维修保养费：过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。
管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用：基本工资、按规定提取的福利费、
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和服装费。
这其中不包含管理、服务人员的奖金，一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。
法定税费：由国家统一规定的相
关税
物，如城市建设维护税、附加费用以及
营业税
等等。
2021-08-20 19:06:26
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欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与
物业管理
单位之间的《
物业服务合同
》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是
违约金
，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业
服务合同
》
2021-08-20 19:09:21
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如果物业服务
合同
中明确写出加收滞纳金的条款，则物业管理处是可以按照合同的规定，对未缴纳管理费的
业主
收取滞纳金，如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定，对其不满的，可取证并向相关部门进行投诉
2021-08-20 19:10:39
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