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我已经付了40%的房费，根据合同，馀额按开发人员指定的账户分期付款，合同规定的交房日期还没有交房。现在开发人员又把房子抵押给银行了，该怎么办？
更新时间：2021-08-21 11:03:14
问题描述：
我已经付了40%的房费，根据合同，馀额按开发人员指定的账户
分期付款
，合同规定的交房日期还没有交房。现在开发人员又把房子
抵押
给
银行
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一般银行是在你逾期三期以上才会向人民法院起诉然后申请执行，如果出现了这种情况你可以和银行好好协商，尽量宽限你的还款时间。如果你只有一套房子，人民法院只能对你房子进行查封不能
拍卖
，要保障你生活的必须。
如果你的房子很大，法院会考虑给你置换面积较小的，从而拍卖你的房子。
2021-08-21 10:59:31
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逾期交房时间的确定是交房的日期是以销售
合同
约定的交房日期或开发商
通知
交房的日期为准。如果在上述日起内不是由于买方的原因导致交房不成的，就应视为逾期。逾期交房不能
退房
，如业主执意退房，进行司法
仲裁
是唯一途径
2021-08-21 11:03:14
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