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您好，我一个盆友欠我100多万元，现在我提起诉讼他，他有一套房地产被锁定了，我的房子也锁定了，如今人民法院要把他的房屋进行交易，我想问一下我的房子何时才可以解保？
更新时间：2021-08-21 11:25:20
问题描述：
您好，我一个盆友欠我100多万元，现在我提起
诉讼
他，他有一套
房地产
被锁定了，我的房子也锁定了，如今人
民法
院要把他的房屋进行交易，我想问一下我的房子何时才可以解保？
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最高人民法院《关于贯彻
执行
〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第91条“
共有财产
是特定物，而且不能分割或分割有损其价值的，可以折价处理”。因此，共有财产可以整体拍卖，折价处理后的款项属于
债务人
的部分，用于清偿所拖欠债务；属于
其他
共有人部分，返还给其他共有人。
2021-08-21 11:20:41
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《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定 》
第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以
执行标的
系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避
债务转让
其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地
房屋租赁
市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自
执行通知
送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
2021-08-21 11:25:20
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