首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好！我和朋友租了一间单间，按期付款，房子还没到期，下个月的房租还没有付。现在两个房东让我们支付违约金两个月，说发了律师的信你吗？
更新时间：2021-08-21 12:55:01
问题描述：
你好！我和朋友租了一间单间，按期付款，房子还没到期，下个月的房租还没有付。现在两个房东让我们支付
违约金
两个月，说发了
律师
的信你吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1977232
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、首先不知房东有没有通知你们可以在同等条件下享有优先购买权，也就是房东在出卖该房屋3个月前通知你们承租方有优先购买权，否则你可以主张房屋
买卖合同
无效。
2、如果不想购买该房屋，你可以主张继续承租该房屋，就是买卖不破租赁的体现，就是房屋在产权发生变动前已经存在的
租赁合同
在租赁期间不因此期间房屋的产权变动而发生变化，因此你可以
继承
承租该房屋，新房主无权要求你搬出房屋。
3、你可以要求解除
合同
并要求房东赔偿违约金 ，由于违约金你们之间已经约定好了，那么违约金额将按照你们之间的约定来赔偿，如果你能够主张由于房东的违约带来的损害高于违约，那么你可以要求提高违约金至损害金额相平的数额。
2021-08-21 12:49:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1269177
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好，依据双方之间
协议
约定办理
2021-08-21 12:52:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
116359
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好，合同具体是怎么约定的
2021-08-21 12:55:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同没到期搬走,有违约金么
合同纠纷
2300
你好，我租了一年的房子要付两个月的房租，然后又不想租，双方还没有签订合同，请问剩下的房租可以退吗？
可以协商退还，协商不成可以起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1357
房租按年付的提前退房可以退剩余房租吗
房产纠纷
1615
我的房子还有两个月到期，我不想租了，我现在告知租客，退他两个月房费，可以吗？
按照合同的约定来进行办理的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
我租了一套房子要付三个月的租金，提前对房东说要工作原因回家，然后房东说，可以自己租房子，如果房子没有
如果签订合同没有到期，解除合同属违约，需要承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房租是按期三付，提前向房东说明工作理由回家，房东说自己可以租，如果房子不租的话，我们也搬家了，但
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。 一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了房子，房东要求三个月付房租，我先付了三个月的房租，没有签合同，后来住了一个月，我退房了，她说我
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我之前租这个房子，这个月月底到期，没签合同，给了三个月房租，临时出了事情，可以把租金要回来吗
这个情况，押金可能无法要回的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
985
我想咨询一下，我租的房子合同还有一个月到期，因为房东说自己要住等一些原因，我已经搬走了，房租没
看由于什么原因房子起皮？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
680
我去年租了一个门面房，签了5年的合同，付半年房租，押一个月租金，这个月十五号房租到期，可以从两三个月
你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问合同中没有写裸车价格怎么办？
你好，怎么回事呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
475
我和饿了么签了一份合同，今天签了一份没有工作的合同
你好，可投诉或仲裁维权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
415
请问结算余额是基于大写还是小写
这个要结合转账记录才能判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
合同问题咨询一下
合同注意事项： 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定，即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式； 2、应当注意合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
325
他们怎么能随意提价？这合法吗？有什么正规的方法可以维护驾驶员的权益？
可以通过诉讼方式维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗
你好，请问目前是对方起诉你了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析：依据我国相关法律的规定，培训机构不退相关费用的，一般是民事纠纷，报警是没有用的，要通过提起民事诉讼解决，如果涉及到诈骗等行为的，可以报警处理。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
天门律师
律师解答动态
刚刚
孙泽东律师
近期帮助 1016 人
微信银行卡被执保会冻结多久
2分钟前
孙泽东律师
近期帮助 1016 人
我主要是用房子二低贷款现在还利息都还不上了贷款机构不同意我想问一下我还有其他的办法吗？
4分钟前
孙泽东律师
近期帮助 1016 人
我在网上软件的商店下了一个赚钱兼职APP
4分钟前
孙泽东律师
近期帮助 1016 人
我在软件商店下载一个APP兼职赚钱
6分钟前
韩信德律师
近期帮助 7862 人
就是我跟一个女网友约见面我给她打了车车费是我在平台上付款210多一点的到了目的地后她没有如约见面
7分钟前
王向阳律师
近期帮助 5678 人
我现在和他分手了，他开始闹自杀，怎么做才能让他的死和我没关系
7分钟前
孔德律所律师
近期帮助 16370 人
工地发生交通事故，车辆保险已经理赔了，还能再找工地赔偿吗？
21分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9771 人
补缴公积金需缴纳社保作为依据吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
