我在中介看到的会计室,支付了预付款和中介费的结果,我们想支付首付款的时候,买方说开发者不能签约,答应退还预付款,但是中介费的7千中介人不退还我该怎么办呢?

更新时间:2021-08-22 07:57:06
问题描述:
我在中介看到的会计室,支付了预付款和中介费的结果,我们想支付首付款的时候,买方说开发者不能签约,答应退还预付款,但是中介费的7千中介人不退还我该怎么办呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 《合同法》第424条规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”法律规定中介公司的义务有:  (l)报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。  
    (2)忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。  
    (3)负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的,应该支付报酬。  而委托人的主要义务就是支付居间报酬的义务,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。本案中在中介公司的服务下贾先生和马小姐已经签订《房屋买卖合同》,已经完成了应尽的义务。因其他原因导致贾先生和马小姐上述合同解除,并不是由于中介公司造成的,所以法院判决驳回贾先生要求退还中介费的要求是正确的。  中介公司从事的是有偿的活动,一般只要促成了双方的交易,买卖双方就应该本着诚信的原则支付服务费用。建议大家在和中介签订协议的时候,可以就有关的中介服务费进行详细的约定,比如协议无法履行或解除对费用由谁支付,是否全部支付或者免除等,这样一来就可以保证在不能完成交易时尽量维护自己的利益。
    2021-08-22 07:51:59
    点赞
  • 二手房居间合同签完以后不买了,中介费是不会退还的;同时,如果在签订合同时付了定金的话,一旦违约也是不退还的。居间合同是居间人委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同
    2021-08-22 07:55:14
    点赞
  • 关于房屋中介纠纷,根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼,然后在选择有约定从约定,约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
    2021-08-22 07:57:06
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同没有签订以保留住房作为定金支付中介费之前,数额是一个月租金,但由于不满意,在支付中介费后第二天希
有劳动合同的没有房子的租房子有相关补贴。这种补贴名字叫“低收入家庭租房补贴”。申请这种补贴需要满足以下条件: 本市常住人口 家庭收入低于当地平均生活水平(具体看
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是买房人,在签约前反复强调中介费和个人所得税为311300元,第一笔支付为29万元。 中介提供的合
没有合同还有其他证据可以证明劳动关系的存在,《关于确立劳动关系有关事项的通知》相关规定,证明劳动关系方面的证据按证明效力依次排列如下: 1、双方签订的劳动合同;
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我通过中介买房,交了定金及中介费,并不退还定金。请问这种情况如何处理?
定金,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。   另一方面,定金作为合同履行的一种担保,《担保
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
并支付了3万的定金和8000的中介费,可以解除合同,并退还定金和中介费吗?
解除房屋买卖订金合同的情形:  十种可导致合同无效、撤销、解除的情形:    1.商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致商品房买卖
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买方支付定金以及部分房款,合同签订中,中介方不退还中介费。是否可以向买方要求支付中介吗?
这个不成交中介没过错,所以按合同约定收取,考虑到工作量减少,可适当少收点
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东不愿意过户,定金付2万在中介,现在中介不肯退还定金,怎么办?
这个需要结合你们之间的协议进行分析,具体事宜可与我电话联系
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
卖方违约,但只愿退还定金,不愿意支付我已经支付给中介的中介费。
你好: 如你所述要求卖家继续履行对你最有利
全部10个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 21694 人
涉嫌隐瞒犯罪所得
刚刚
孙童律师
近期帮助 7519 人
您好,我租房子,和家人一起住,老板今天通知我取消我的房补,因为我和家人住一起,没有单独租房子住
刚刚
刘斌律师
近期帮助 23609 人
我在深圳一单位,他们只交居民礼保,而我一直交的是职工社保,他们这一样做合法吗
15秒前
宾顺喜律师
近期帮助 6814 人
投资伊宅购下属广西南宁房车运营公司,怎么样能拿回?
37秒前
刘斌律师
近期帮助 21680 人
新买的电动车电机坏了是否可以要求老板免费维修
1分钟前
王珂律师
近期帮助 74265 人
不给运费怎么起诉
2分钟前
张俊杰律师
近期帮助 120995 人
我是交通事故,问问除了正常的医药费还有来回的车费,我还能向保险公司索要哪些赔偿
2分钟前
马军律师
近期帮助 3448 人
楼下天天白天晚上故意制造声音骚扰孩子正常休息,协商不听,不听物业,报警12345协商都不行
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询