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按揭房产第二顺位质押
更新时间：2021-08-22 12:42:52
问题描述：
按揭
房产
第二顺位
质押
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房产
质押贷款
的效力问题在现实生活中还存在很大的争议，《
担保法
》规定了，质押一般是权力质押和
动产质押
，并没有规定
不动产
质押，因此，有人认为不动产质押具有效力，受法律保护，但也有人认为不动产质押没有法律依据，不受法律保护
2021-08-22 12:31:14
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二手房
顺位
抵押
是指就同一个
抵押物
设定数个
抵押权
时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押权人相互之间的关系，为抵押权在实现上的排他效力的重要表现，也是抵押权制度中的重要问题之一
2021-08-22 12:38:38
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您好，关于此类问题属于
二次抵押
，由于抵押不转移
占有
，因此抵押人可以设定多次抵押（区别于质押），因此不需要经过第一顺位抵押权人同意
2021-08-22 12:42:52
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