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被法院查封房产能否交易
更新时间：2023-03-09 20:43:37
问题描述：
被法院查封
房产
能否交易
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法律分析：对于人民法院查封的房子，被
执行
人依然是房子的所有权人。但是是不能对房子的所有权进行处理的，根据相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。
如果人民法院发现了，可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能构成
非法处置查封、扣押、冻结的财产罪
。另外，
房屋买卖
必须办理登记手续，被查封的房子买房人一定是无法办理房屋过户手续的。
因为房产局已经接到法院的通知，绝对是不会也不敢给买房人办理过户手续的。但是，在特定情况下是受让人是可以获得房屋所有权的，即被查封的房子需要法院
拍卖
所得或解封才能正常交易。
2023-03-09 20:43:37
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