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我们几个人一起租的房子，给了房东钱。然后，他签了合同，三个人一个人签了字。不到一个小时就给房东打电话，说不想租，让他退还租金，但他不退还。这个时候该怎么办呢？
更新时间：2021-08-23 10:37:56
问题描述：
我们几个人一起租的房子，给了房东钱。然后，他签了
合同
，三个人一个人签了字。不到一个小时就给房东打电话，说不想租，让他退还租金，但他不退还。这个时候该怎么办呢？
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在租房期间终止合同的行为肯定是违约的。可以根据当初签订的合同，要求对方
继续履行
，对方拒绝的，可以要求其承担
违约责任
，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。
根据《
合同法
》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2021-08-23 10:32:12
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您好，依据合同约定处理
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