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房屋权利人与登记人不符
更新时间：2023-03-09 16:10:45
问题描述：
房屋权利人与登记人不符
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登记产权人和实际产权人不一致，如不动产登记簿记载的权利人不同意更正登记，且实际产权人申请了异议登记后提起诉讼并胜诉，该房子归实际产权人所有。
《
民法典
》第二百二十条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。
不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有
证据
证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。
异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求
损害赔偿
。
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