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婚内房产过户和离婚房产过户
更新时间：2021-08-23 13:44:17
问题描述：
婚内
房产过户
和
离婚房产
过户
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婚姻
关系存续期间的
房产
过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理
赠与公证
书再办理房产过户手续
2021-08-23 13:36:24
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未取得房产证的无法办理过户，因此，
离婚
按揭房只有取得房产证的才能办理过户。其次需要办理离
婚房
产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。
办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续
2021-08-23 13:41:03
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过户能有效避免风险
2021-08-23 13:44:17
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