首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房产证在别人手里作抵押,然后他们告我不还钱,现在法院已经立案,那么我的房子是否会被法院查封?
更新时间:2019-02-08 17:33:48
问题描述:
房产证
在别人手里作
抵押
,然后他们告我不还钱,现在法院已经
立案
,那么我的房子是否会被法院查封?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1519075
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
; 房产
抵押合同
公证办理 申办条件
1、申请人与申请公证的事项有利害关系;
2、申请人之间对申请公证的事项无争议;
3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;
4、申请公证事项符合公证机构执业区域。 申报材料
(一)当事人为
自然人
:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的
授权委托书
。
(二)当事人为中国内地法人:
1、公司的营业执照;
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;
3、授权委托书及受托人身份证;
4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。
(三)当事人为境外法人:
1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
2、当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
(四)房地产权证书。
(五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。
(六)抵押合同(如有主合同即
借款合同
的,提交主合同原件或复印件备案)
(七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。
2019-02-08 17:26:05
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
221584
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。
房屋产权
仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。
如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为
房屋抵押
人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋
抵押权
人。
房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
2019-02-08 17:29:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1998264
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产
作为抵押担保的民间个人借贷日趋活跃,可因民间抵押引起的纠纷也不少。民间借款抵押在选择借贷抵押时抵押的几种情况需要注意。
1、与最高人民法院司法解释规定相似的情况是,大部分
民间借贷
抵押人均是以自己的现住房(许多是唯一的住房)提供担保的。这就有可能造成债权的落空。
2、民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时,不到房管部门办理抵押合同登记手续。仅仅将其自己住房的房产证交付债权人质押。根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记,有可能导致抵押无效。同时,由于不办理登记,房管部门屡屡发现,在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。
3、第三人以自己所有的住房为债务人的借款做担保,不签订抵押合同。在实际操作中,第三人为债务人提供担保,为保障自己的权益,约束债务人及时履行义务,往往会要求债务人向自己提供
反担保
。在这种情况下,不仅要签订书面的抵押合同,而且应当签订书面的反
担保合同
,这样,才能敦促债务人及时还款,保障自己的住房不至于被冻结、执行。
4、根据《担保法》规定,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同,仅仅有借条,而借条内容过于简单。以住房作为抵押,不签订房地产抵押合同,仅以口头约定,极易产生纠纷。一旦发生法律纠纷,当事人的主张存在法律上的举证困难,即便到了法院诉讼,有时也很难保护自己的合法权益。
2019-02-08 17:31:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
779425
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理按揭的话是需要房产证原件的,而且是不会还你的 ,,直到你还完贷款,他们先拿去做抵押,然后银行会拿房产证去产权中心登记(登记是为了避免,银行拿了你的证,你又去产权中心登记补办,他们做的登记以后你就补办不了)最后产权中心会给银行一个回执,你就只有复印件.所以为什么你贷款还完了也要等1到2天才可以拿到房产证就是因为房产证也不在银行手里.搜索
2019-02-08 17:33:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
起诉离婚可以不找律师直接去法院吗
1595
别人房子第一次抵押给银行,我的钱不还,我可以起诉吗?法院会拍卖他的房子吗?再还我的吗?
您好,您的问题解决了吗?您可以起诉的,有了法院的判决书,后期就可以申请执行了
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
查封的房子还能抵押吗
民法典
1630
唯一住房抵押会被拍卖吗
民法典
4826
房子抵押给我,假如别的债主向法院起诉欠款人,抵押给我的房子法院会查封吗?
不影响房子的轮候查封,如需法律帮助可以与我联系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押在银行的房子可以买卖吗
民法典
1083
用我的房子给别人抵押贷款了,他不还钱,我银行卡法院冻结了,房子法院拍卖了吗?
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定,应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品,但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人欠我钱,我去法院起诉,为什么要抵押房产证?
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
而且这个房子的产权证他还抵押在别人手里!现在我要起诉他还钱,法院能查封他的房子吗?
给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行 1 、物权公示原则要求,要取得房屋等不动产的所有权,仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够,还要求至产权部门办理财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
0
贷款的时候用房子做抵押了,现在没钱还,房子没有房产证,不在我的名下,会被法院冻结,封房吗
银行会查封抵押房产
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
0
别人欠我钱,不还,他房子在银行抵押,我起诉法院能查封吗
你好,要保留好相关证据(如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等),及时起诉要他还钱。 要看欠条上面有没有还钱时间,若有,应在还钱
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
居民户口能在农村建房吗
居民户口在农村建房,需先了解当地宅基地政策和土地管理法规。若符合申请条件,可向村委会或土地管理部门申请宅基地使用权,并办理建房手续。建房过程中,应遵守规划要求,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
法院拍卖房子过户要交哪些税
法院拍卖房产过户需缴税。操作包括:1.确定报税价;2.计算并缴纳契税、土地转让费、印花税等;3.办理过户手续,确保税费缴纳齐全。注意遵守相关税法规定,避免法律风
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
河南太康农村宅基地旧房改建需要向村委会所交押金3000元吗?合法吗
需要相关部门审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
5
公公能把房子转让给媳妇吗?
房屋是否已经过户了?撤回赠与的原因是什么
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抚顺二手房过户费怎么算
二手房过户
5
没有房产证的房屋法院可以查封吗?
你好,如果有证据证实就是被告人的房子,可以查封
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房二楼需要哪些手续?
你好,到国土资源部门审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议,可首先尝试与邻居沟通协商,了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果,可请村委会或居委会调解。调解仍不成,可考虑通过法律途径解决,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南京律师
同城律师:
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
律师解答动态
刚刚
邓庆奋律师
近期帮助 22890 人
我想咨询,公司债务债权方面的问题
13秒前
首维律所律师
近期帮助 14382 人
您好我饮酒暂扣六个月已经恢复了
23秒前
周德鸿律师
近期帮助 5840 人
占用小区公共通道违法吗
46秒前
王珂律师
近期帮助 77111 人
但是公司有一部分出差补贴+一些报销的钱不给我,属于什么纠纷,是要走劳动仲裁吗
1分钟前
田大龙律师
近期帮助 1893 人
离婚孩子共同抚养,那么抚养权归谁
1分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5453 人
请问无证醉驾摩托车有机会争取缓刑吗
2分钟前
李亚兵律师
近期帮助 325 人
小汽车闯红灯撞到三轮车,怎么惩罚。对方没有受伤
3分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 8707 人
生存认证的绿色通道是什么?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询