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我们租房到期后,没有和房东继续签约,房东继续交租金,所以交了三个月的房租,现在住不到一个月,房子漏雨不想搬家,可以请房东把剩下的两个月的房租和押金还给我吗
更新时间:2021-08-24 08:51:11
问题描述:
我们
租房
到期后,没有和房东继续签约,房东继续交租金,所以交了三个月的房租,现在住不到一个月,房子漏雨不想搬家,可以请房东把剩下的两个月的房租和押金还给我吗
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房屋租赁合同
中,如果
解除合同
,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
,按照合同约定办理。
2021-08-24 08:48:25
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昌江法律问答顾问
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根据
合同
约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付
违约金
,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
2021-08-24 08:51:11
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