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农村宅基地房屋离婚要分割吗
更新时间：2021-08-24 19:48:45
问题描述：
农村宅基地
房屋
离婚
要分割吗
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基于
农村房屋所有权
的特点，分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭
共有财产
还是
夫妻共同财产
。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向
其他
村的村民出售，更不能销售给城市居民
2021-08-24 19:44:01
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发生离婚需要分割家庭
房产
时，应首先进行分家析产。比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。
宅基地
离婚时不可以分割，只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权
2021-08-24 19:46:27
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要根据房屋的实际状况分，可分层，也可分边，本着方便双方使用的原则
2021-08-24 19:48:45
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