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A有小产权房子使用价值24万，室内装修26万，累计使用价值五十万，装修费用沒有付，A把房屋五十万质押给了B，2年后B把房屋37万卖给了C..如今装修工人向C要装修费用，我想问一下C需付装修费用吗？

更新时间：2021-08-25 05:40:10
问题描述：
A有小产权房子使用价值24万，室内装修26万，累计使用价值五十万，装修费用沒有付，A把房屋五十万质押给了B，2年后B把房屋37万卖给了C..如今装修工人向C要装修费用，我想问一下C需付装修费用吗？
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    小产权房买卖在当前的法律法规仍不受法律保护。
    农村集体土地包括宅基地流转改革正在探讨之中。
    对于已经买了小产权房如果碰到拆迁，因集体土地不作价补偿给个人，房屋的主人只得到地面上建筑物及其附属物重置价格的补偿，还要减去折旧。
    即重建相同的新房子的造价再打个成新的折扣。
    具体房屋的价值补偿额由具有房地产评估资质的评估公司作出。
    2021-08-25 05:38:02
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助95355 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    办理房屋抵押需要准备的证明材料：

    （1）登记申请书原件；

    （2）申请人身份证明；

    （3）以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；

    （4）国有土地使用证（整宗房地产）；

    （5）主债权合同原件、抵押合同原件；

    （6）房屋权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；

    （7）未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；

    （8）抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。
    2021-08-25 05:40:10
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