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未经行政审批房产转让合同效力
更新时间：2021-08-25 23:28:26
问题描述：
未经
行政
审批
房产转让合同
效力
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转让抵押房屋
合同效力
认定：如果买受人认为出卖人未告知存在抵押，有显失公平、
重大误解
、欺诈、胁迫或乘人之危等情形的，买受人可以主张撤销合同。依据合同自由和诚信原则，
房屋抵押
权存续期间，出卖人未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响
房屋买卖合同
的效力
2021-08-25 23:23:55
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未经
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转让合同
的效力，抵押物是不动产的，在受让人代为清偿债务消灭抵押权前，根据《土地登记办法》、《房屋登记办法》的规定，没有抵押权人同意抵押财产转让的书面证明，
买受人
实际无法办理
所有权转移
登记手续
2021-08-25 23:27:03
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2021-08-25 23:28:26
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