签订了所谓的赔偿协议，协议是3套房子。我想起诉房开商，在拆迁房屋时，什么都不懂

更新时间：2019-02-09 14:11:35

问题描述：

你好，我家在几年前，在村组织下，签订了所谓的赔偿协议，协议上又没盖村里的章及开发商公司的章，就一个前来洽谈拆迁人的名字跟我老?爸老妈的名字，现在都5年多了，房子迟迟建不起来，建起来一部分，又只给一套房子，协议是3套房子。安置费一年又只是给1000多块钱，我想起诉房开商，我该怎么维护我的权益，在拆迁房屋时，我在读书，什么都不懂，所以签订协议时全部是老妈一个人去的，请问下，我该如何维护我们家的权益的

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发生房屋拆迁的情况，根据相关规定第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2019-02-09 14:04:09

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房子拆迁后房屋产权证由拆迁办收回，房屋拆迁后表示相关利权灭失，视同下面第三条情形。
有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：

（一）申报不实的；
（二）涂改房屋权属证书的；
（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；
（四）因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

2019-02-09 14:09:37

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1.拆迁中原主人去世，拆迁安置房和补偿款算遗产，如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分，应当按遗嘱或遗赠协议继承；如果没有遗嘱和遗赠协议，走法定继承，应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承；如果没有以上人员，再由第二顺序继承人继承
2.房屋继承，一般是协商分割，如果继承人之间有纠纷，不能协商一致的，应当起诉到法院，拿到法院的判决书或调解书后再分割。
如果不能够就拆迁补偿的继承达成协议的，可以依法到法院进行诉讼。

2019-02-09 14:11:35

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