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房屋买卖转让合同无效
更新时间：2021-08-26 12:38:10
问题描述：
房屋买卖
转让合同
无效
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据我国法律规定，
合同
无效的事由包括因欺诈胁迫订立损害国家利益的合同，与恶意第三人串通，损害国家或公共利益，以合法形式掩盖非法的目的，确认
房屋买卖合同
无效可要求对方将房屋还给你，恢复到未交易状态，对方违约，因他人原因引起合同无效，可以要求赔偿
2021-08-26 12:33:24
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我国的民法规定，物权的变动，动产是交付，
不动产
是登记，所以房屋
买卖合同
就算签订了，没有办理过户登记就不算真正到了你手里。所以最好是尽快进行过户登记。至于哪些房屋买卖合同是否无效，如果你是受欺炸而签订的合同，那就无效，或者是你们签订的房屋买卖合同损害了
其他
人，比如房租已经被人
抵押
出去了又和你签订房屋买卖合同，如果是损害国家、社会公共利益，也无效
2021-08-26 12:36:31
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平台特邀律师
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已帮助
866137
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好，以下这些情况都可以认定房屋买卖合同无效的：1
房地产
分离出卖，合同是无效的2产权未登记过户，合同是无效的3产权主体有问题，合同是无效的4侵犯
优先购买权
，合同是无效的5
价格欺诈
，
显失公平
，合同是无效的
2021-08-26 12:38:10
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房屋买卖合同无效
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不算违约。
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法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
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什么情况下房屋买卖合同无效
房屋买卖
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如果未通知你 已构成违约
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无效的房屋买卖合同
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建议委托律师办理，详情请电话联系。
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