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违章建筑转让房屋合同无效
更新时间:2021-08-26 16:51:32
问题描述:
违章
建筑转让房屋
合同
无效
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房屋的所有权通过买卖
合同转让
时,该房屋占用范围内的
土地使用权
也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只转让
房屋所有权
而不同时转让土地使用权,则该类
买卖合同
应当是无效的
2021-08-26 16:45:26
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你好具体要看情形
2021-08-26 16:48:53
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,
合同生效
的条件有:合同当事人双方是否具有
民事行为能力
,
意思表示
是否真实,
合同内容
是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-08-26 16:51:32
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