首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
买房首付夫妻出的,按揭和后期房款是父母出的,离婚房子怎么分
更新时间:2019-02-09 23:45:27
问题描述:
买房首付夫妻出的,
按揭
和后
期房
款是父母出的,
离婚
房子怎么分
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1820869
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
首先 买房要贷款的话 需要卖方同意 然后 买卖双方的夫妻双方 携带身份证 户口本 结婚证 买方的收入证明 银行流水 卖方的房产证 契税发票购房发票到银行办理贷款 贷款受理后 买方将首付款打给卖方 不打也行 双方协商 银行在受理贷款业务后 会在3个工作日之内下达承诺函 这个承诺函非常关键 卖方需要收好 因为这是你拿钱的证明 承诺函一下 双方便可以去银行办理过户 到时候需要银行给您办理贷款的工作人员出面才行 并且带着承诺函过来
在承诺函下达之后 银行会在五个工作日内给卖方放款 到时候即使卖方的房子已经过户到买方名下了 但现在是银行给您钱 买方去还贷款 所以您完全可以放心 除非银行倒闭 即使更糟 买方不还款跑了 银行追查的也是买方 跟您就没有任何关系了 所以完全没有任何风险。
2019-02-09 23:39:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1020953
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产,婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。
如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为产权人的个人债务。
注意:共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2019-02-09 23:41:51
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1406870
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
2019-02-09 23:42:25
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1195863
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
共同财产依法分割,个人财产归个人所有 共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3
知识产权
的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;4
继承
或赠与所得的财产(遗嘱或
赠与合同
中确定只归一方的除外);5其他应当归共同所有的财产是指一方以个人财产投资取得的收益、应当取得或实际取得的住房补贴住房公积金养老保险金破产安置补偿费。共同财产分割原则○1男女平等分割原则;2照顾抚养子女一方原则;3照顾无过错一方原则;4同等条件照顾妇女的原则。
因此对于婚后所购买的房屋,属于我国
婚姻法规
定的共同财产,可以依照上述规则进行分割。
2019-02-09 23:45:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母出首付房子归谁
2275
婚后男方父母出首付,离婚房产怎么分。
具体要看房产是如何登记的,如果登记在双方名下,则作为共同房产依法分割。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前全资买房等范本婚后才下,离婚房子怎么分
离婚
45411
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
956
婚后买房首付两人出,离婚房子怎么分
您好!是可以协商处理地额,或起诉处理的。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
934
婚后买房,男方父母出首付,离婚房子怎么分
婚后由一方父母部分出资为子女购买房产,夫妻双方支付其余款项,如果该房产登记在出资方子女名下,父母出资部分应视为对其子女个人的赠与;如果该房登记夫妻双方名下或者出
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父母出首付买房离婚后房产怎么分?
你好,房屋是婚前还是婚后购买的?详询来电
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,买房首付是夫妻出的,按揭和后期房款是父母出的,离婚房子如何分
您好,根据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我婚后买房首付是父母出的钱,如果离婚房产怎么分配
这个钱是现金还是有转账记录
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是婚后按揭买房的,首付是两个人每人出的一半,房贷男方在还,如果离婚房子怎么分?
一般情况下婚后个人出资购置房屋属于共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。婚后以共同财产买房属于夫妻共同财
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
吕梁律师
同城律师:
方山县律师
汾阳市律师
交城县律师
交口县律师
临县律师
柳林县律师
石楼县律师
文水县律师
孝义市律师
兴县律师
中阳县律师
岚县律师
离石区律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 1852 人
微信买狗钱发了一直不发货
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 8790 人
在工厂被主管骚扰了怎么办?
10秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 1852 人
16周岁办的银行卡可以绑定微信吗
29秒前
广东才源律所律师
近期帮助 3883 人
我是女方,有一个10孩子,想离婚,没有财务纠纷,不想要小孩,也没钱付抚养费,要怎么办
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8790 人
百乐香烟在国内为法吗
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8790 人
俩人把我朋友打了,我朋友也要在派出所调查12小时吗
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8790 人
五月二号调休了不上班会算旷工吗
5分钟前
黄国凯律师
近期帮助 2905 人
哥哥死了,妹妹也结婚有家庭了。妈妈有必要养哥哥的孩子吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询