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B为A以房产名义提供过担保,以致B的房产被查封,是否可以起诉A偿还债务,有没有其它更好的方法?
更新时间:2019-02-10 11:06:28
问题描述:
B为A以房产名义提供过
担保
,A因欠款无法偿还债务遭他人
起诉
,以致B的房产被查封,现B需要解除查封,是否可以起诉A偿还债务,或者有没有
其它
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担保人不需要偿还了全部担保金才可以起诉债务人,担保人可以就已经承担保证责任的部分向债务人主张权利。
保证人追偿权
又称“保证人求偿权”,是指保证人在履行保证债务后,得请求主债务人偿还的权利。
《
中华人民共和国担保法
》第31条规定:“保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。
2019-02-10 10:58:17
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债务已经到期的情况下,你可以要求对方立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。
民间借贷
利息有约定的按照约定处理,约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。
没有约定利息的,可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持.对于欠款追讨有很多途径,比如与对方进行协商,要求支付,协商是做好的办法.如果协商不成,你可以委托律师向对方发律师函。
律师函可以对债务人起到催告和警示的作用,催促对方及时还款,承担
违约责任
等,比起司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不归还,最终还是需要提起诉讼。如果找不到人可以向法院起诉,法院会公告送达缺席判决,你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索,如对方名下的车辆、房屋或存款等,申请强制执行,冻结拍卖上述财产,用来偿还你的债务。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据,如借款协议、银行转账记录、电话录音、证人证言等,能够证明欠款事实和欠款金额即可。
债权债务
纠纷
诉讼时效
为2年,自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。
2019-02-10 11:02:16
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担保人对贷款人的担保承担连带责任,也就是说贷款人还不上钱,担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便,肯定是想要钱,而不是
拍卖
贷款人
房产
去换钱,这种情况下银行会向担保人索偿。
担保人可以以贷款人仍有还贷能力为由向法院提起抗辩权,但是抗辩权是否成立还需要法院裁决,同时如果银行不接受抗辩,担保人还是要还钱的。担保人履行还款义务后,贷款人的债权自动转移至担保人身上,担保人可以向法院申请冻结贷款人的房产,用以偿还担保人所代偿的债务。
2019-02-10 11:04:21
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担保需要涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,贷款担保人需要哪些证件?办理银行贷款需要准备资料:
有效身份证件;
常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
婚姻状况证明;
银行流水;
收入证明或个人资产状况证明;
征信报告;
贷款用途使用计划或声明;
银行要求提供的其他资料。
2019-02-10 11:06:28
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