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拆房子说我们楼上建的地方是违法建筑，他们根据07年的航空照片定义违法不违法，合法吗？
更新时间：2021-08-31 22:47:00
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拆房子说我们楼上建的地方是违法建筑，他们根据07年的航空照片定义违法不违法，合法吗？
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对违法建筑依据《
城市规划
法》及地方城市规划实施条例规定处理。《城市规划法》实施前违法建筑的认定，由县级以上地方人民政府城市规划
行政
主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。
在实践中发现很多
房屋产权
证的面积与房屋实际面积不一致，一般实际面积都会大于房屋产权的面积，这种情况在拆迁谈判的时候可以和拆迁方进行充分沟通，拆迁方就多出来的房屋面积一般最少会给房屋建筑成本的，拆迁方对有证面积和无证面积会区分对待，
拆迁人
为了顺利拆迁一般对违章建筑也会给与一定补贴。
2021-08-31 22:41:59
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房屋主人不在场，即使该房屋是
违章
建筑，也不能不经法律手续擅自拆除，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由
行政机关
予以公告，限期当事人自行拆除
2021-08-31 22:44:08
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