老房子过完年要拆迁，不负责任，我怕拆迁分了房子之后，跟妈妈离婚，这种情况下该怎么办？

更新时间：2019-02-12 16:13:11

问题描述：

你好，老房子过完年要拆迁，外公外婆就等于是爷爷奶奶，爸爸是上门女婿，不负责任，我结婚生子不管不问，一分钱都没有出，沉迷于买彩票，赌钱，妈妈有轻微精神病，但是生活自理，就是不能受刺激，房子是爷爷出钱爸爸经手盖的，爸爸欠赌债出门三年音讯全无，好赌，这个情况下，我怕拆迁分了房子之后，爸爸突然回来要房子，跟妈妈离婚，这种情况下该怎么办？

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根据我国有关法律规定，赌债跟离婚没有厉害关系，赌债这种形式的债务是不受法律保护的。离婚时不妨碍的，如果需要赔偿的话也是欠债方的责任跟配偶没有关系。

2019-02-12 16:05:51

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夫妻离婚，房屋归于一方的，可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。
房屋买卖的流程一般为：
1签订买卖合同；
2准备首付款，冻结；
3评估公司评估（出具评估报告）；
4向银行申请贷款，等银行审批；
5网签；
6房地产交易中心过户；
7缴税领证；
8银行解冻购房款；
9抵押登记；
10物业交接，水电过户；
11土地证查档（办理土地证）；
如果是一次性付款的取消
3、
4、9项第2项换为，准备购房款。

2019-02-12 16:09:33

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1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。
2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。

2019-02-12 16:11:28

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离婚时房屋拆迁的，对于地上附着物和青苗的补偿费，地上附着物补偿费离婚按房屋拆迁补偿款的分配原则处理。青苗补偿费一般按生产收益认定为夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女和女方权益的原则分配。
安置时选择的是安置房而非货币安置的，如果房屋拆迁前是夫妻共同财产的，离婚时安置房按照照顾子女和女方权益的原则分配；房屋拆迁前属于婚前个人财产的，离婚时安置房归个人所有。
但获得安置房的一方应补偿另一方享有的优惠购房份额面积所对应的价款。

2019-02-12 16:13:11

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