极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

土地使用人与土地使用人之间转让土地使用权的条件。

更新时间：2021-09-03 09:07:28
问题描述：
土地使用人与土地使用人之间转让土地使用权的条件。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助290605 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    土地使用权转让要交哪些税　　
    一、营业税及附加(出让方)：　　
    1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。　　
    2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。　　
    二、印花税和契税(双方)：　　
    1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳
    0.05%的印花税。　　
    2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。　　
    三、土地增值税(出让方)：　　
    1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。　　
    2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。　　
    3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。　　为计算方便，可以通过速算公式计算：　　土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数　　(
    0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。
    2021-09-03 08:59:57
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1170713 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    土地的使用权可以依照法律的规定转让给个人。土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移
    2021-09-03 09:04:03
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助888940 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    土地使用者可以将土地使用权出售、交换和赠送等转让给他人，但需要经公证机关进行公证证明，该权利转让后也有着自己特点，下面来带大家看看土地使用权转让特点
    2021-09-03 09:07:28
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
承包的土地土地使用权能否转让
承包的土地土地使用权能否转让
房产纠纷 962
村民之间转让土地使用权
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决； 通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
宅基地是拥有土地使用权还是土地所有权
宅基地是拥有土地使用权还是土地所有权
民法典 1731
宅基地土地使用权可以转让吗
宅基地土地使用权可以转让吗
民法典 864
土地承包经营权和土地使用
土地承包经营权的规定如下：《民法通则》第八十条规定，国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体所有制单位使用，国家保护它的使用、收益的权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地所有权可以转让嘛
土地所有权可以转让嘛
民法典 443
土地所有权人和土地使用权人
土地使用权属于他物权。他物权是对他人所有的不动产或者动产依法享有的权利，而土地所有权属于国家或集体所有，使用人享有的是对国家、集体所有的土地的占有、使用、收益等
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地承包经营权 土地使用
土地纠纷就是当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问土地使用者和土地使用权人土地使用者是名字土地使用权人是厂名，土地使用权人要盖公章吗
　　国有土地使用权转让应注意事项　　1、必要的权属调查和资信能力调查。转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于土地使用权
具体是什么事
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房到期后怎么办
小产权房 3324
关于土地使用权
你好，可加微信了解详情
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 2390
土地使用权转让
有签订协议的，按照协议约定执行，没有协议的话协商处理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略 3990
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房 2815
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
开发商违约退房退利息么
退房 3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
白沙律师
律师解答动态
刚刚
王继业律师
近期帮助 30 人
邻居占用农村道路，村委会不管，他们是村霸，我应该怎么起诉，多长时间能有结果，打官司能赢吗？
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 8933 人
之前在香港打黑工被抓两次什么时候才可以进香港？？？
2分钟前
高宏图律师
近期帮助 32883 人
我去医院看病医院说看完了在家养几天就可以了我在医院花了十多万可到家病一点没好还严重了
2分钟前
王继业律师
近期帮助 30 人
老人年轻的时候弄伤了一只眼睛，完全失明另一只眼现在视力也有下降
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8933 人
我的对象是给算塔罗牌的，在昨天我对象一个认识的朋友找他算牌免费的，请问这种情况我对象有责任嘛？
10分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22631 人
我们在美团上订的酒店，然后商家说没房了，你们这个价位只能住这种和预定不符的房子怎么办
12分钟前
张健律师
近期帮助 4972 人
租房子付了200定金，没有签租房合同，需要赔付违约金吗
14分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62061 人
请问有经济来往算诈骗罪吗？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd