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什么是永久产权，农村房屋是永久产权？
更新时间：2021-09-05 17:52:12
问题描述：
什么是永久
产权
，农村房屋是永久产权？
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如何计算
二手房
的剩余年限？
1.首先查看您购买的二手房是第几年的
土地证
，如果是2010年的
土地
证，您在2016年购买了这套二手房，普通住宅的产权年限是70年，所以用（2010+70）—2016，即可算出，如果国家在您居住的时候不收回土地，您最终还能无偿住多久。
2.如果您买的二手房已经很旧了，您想在土地到期之后多住几年，也是可以的，进行申请续交
土地出让金
即可，但是国家有关政策还没有具体的出台。
二手房的产权年限和一手房的是一样的，不同于二手房的是最终您可以居住的一手房的时间肯定比二手房长。
2021-09-05 17:50:18
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小产权房
是指在农村
集体土地
上建设的房屋，未缴纳
土地出让
金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房
2021-09-05 17:51:46
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房屋产权
是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的
占有
、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等
2021-09-05 17:52:12
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