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最近房子动迁,暂居安置房。(搬到安置房的之前,担心动迁期间病逝。房屋可以家人继承吗?可以购买产权吗?
更新时间:2019-02-16 05:19:44
问题描述:
大伯身体残疾,离异多年,妻儿30年无联系。最近房子
动迁
,暂居
安置房
。(搬到安置房的之前,没有买
产权
);因为大伯身体原因,担心动迁期间病逝。请问:如大伯病逝,房屋可以家人继承吗?;现在是动迁期间,可以购买产权吗?
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小产权房
通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的
土地
上建设的用于销售的住房。由于
集体土地
在使用权转让时并未缴纳
土地出让金
等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。
2019-02-16 05:14:10
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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指
被继承人
死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。
不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受
继承权
,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。
2019-02-16 05:17:05
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房屋
拆迁纠纷
一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或
行政诉讼
。
对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
2019-02-16 05:19:44
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