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我买了33楼顶楼13号我签了合周交完首付了，现在我后悔了住得太高了有点怕，请问还能退首付的钱吗
更新时间：2021-09-16 08:29:03
问题描述：
我在33号楼的屋顶上买了13号。我签了
合同
，付了首期款。现在我后悔我活得太高了。我有点害怕。我可以退还
定金
吗
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买房付了定金是否能退，是要看退定金的理由的。如果
商品房
不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者
2021-09-16 08:23:34
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合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或
继续履行
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的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担
违约责任
。例如：
房屋质量
问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
2021-09-16 08:27:26
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你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2021-09-16 08:29:03
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