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共同出资付首付,以后按揭也共同承担,但是因为我们没有结婚,这样结婚后怎么能将这部分财产转为共同财产?
更新时间:2019-02-17 13:26:55
问题描述:
我和男朋友准备买房,
共同出资
付首付,以后按揭也共同承担,但是因为我们没有
结婚
,
房产证
上只能登记他的名字,这样结婚后怎么能将这部分财产转为共同财产?
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在国内的
房产
属于共同财产,对于国外的房产,根据《涉外民事关系的
法律适用
法》 “第二十四条
夫妻财产
关系,当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的,适用共同经常居所地法律;没有共同经常居所地的,适用共同国籍国法律。
”的规定,如果如果国外的房产是你老公购买,而且在婚姻关系期间取得的,适用中国法律的调整,属于共同财产。
2019-02-17 13:19:35
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您好,根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第七条一款;“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若是一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的,应认定为夫妻双方的共同财产,可视为父母明确对夫妻双方的赠与。
2019-02-17 13:23:07
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您好,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第七条一款;“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若是一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的,应认定为夫妻双方的共同财产,可视为父母明确对夫妻双方的赠与。
2019-02-17 13:25:39
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我国现行婚姻法实行婚姻登记制度,符合结婚实质要件的男女,必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记,才能确立合法的夫妻关系。
《婚姻法》第八条 要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。
我国从1994年2月1日起,已经不再承认事实婚姻,男女双方如果符合结婚实质要件的,并且双方没有登记结婚,则应当补办结婚登记,否则只属于同居关系。
2019-02-17 13:26:55
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