由于住宅纠纷,业主堵住住住宅区的大门一小时,扰乱秩序进行行政治安全拘留,引用法律规定是什么,谢谢。

更新时间:2021-09-20 16:34:07
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由于住宅纠纷,业主堵住住住宅区的大门一小时,扰乱秩序进行行政治安全拘留,引用法律规定是什么,谢谢。
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  • 房屋转租纠纷一般会涉及下面几种情况,我们分别来看一下:  
    一、未经出租人同意的房屋转租合同的效力问题  租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑的内容。
      租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用,承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有,并不构成对租赁物的处分。
      《合同法》规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。  可见,对于承租人未经出租人同意转租的,合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效。
    在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。  
    二、租赁合同解除致次承租人不能使用租赁物的损失承担问题  由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
      
    三、经出租人同意的转租合同要求解除问题  如因转租人拖欠出租人租金,出租人要求解除,而次承租人要求继续履行转租合同的,是两个租赁合同同时解除,还是判明次承租人直接与出租人建立租赁关系呢?  租赁合同因承租人未依约给付租金而致合同被解除的,则转租合同将因此而处于履行不能的状态。
    但原租赁合同与转租合同毕竟是两个合同,原出租人并非转租合同的当事人,不能强迫他继续履行转租合同。  因此,除非出租人与次承租人就继续履行合同达成一致,否则,次承租人要求继续履行合同的主张不能支持。
    2021-09-20 16:30:09
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  • 可以向市政反映情况
    2021-09-20 16:30:30
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  • 你好,建议向国土、规划、环保等部门反映,看对方有没有违法情形
    2021-09-20 16:34:07
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一楼业主破坏摊位绿化带后,擅自修理通往自家的道路,同时违反雨棚建设,严重影响住宅区形象,侵害其他业主
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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有居民在小区庭院中私自修建车库,占用公共用地,他们违反了哪些法律呀?
法律分析:有人私自占用小区公用面积,业主维权的方式是业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。
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医疗事故纠纷 115
在商场楼顶扰乱秩序都拘留了,一般拘留几天啊?
你好,若是被刑事拘留了或被批捕了,只有律师可以会见。依据现有法律,家属或朋友不能会见犯罪嫌疑人,只有到法院开庭才能见到。这期间,只有委托律师进入看守所会见犯罪嫌
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如果开自己的车进进出出小区,属于扰乱单位秩序吗?
如果不是疫情下,是不违法的.现阶段需要遵守有关规定
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