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我们离婚房子还在按揭如果把房子过户给孩子,请问我要一起把房贷交完吗?
更新时间:2019-02-17 17:26:11
问题描述:
我们
离婚
房子还在
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如果把房子过户给孩子,请问我要一起把
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夫妻离婚时,按揭房怎么分割,需要具体分析,例如,对于婚后夫妻双方以共有财产购买,离婚时尚未取得所有权的按揭房,根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(二)》第二十一条的规定,法院应根据实际情况判决房屋先由一方使用。而不宜判决房屋所有权的归属。在完全取得房屋的所有权后,双方有争议的可以向法院另行提起诉讼。
2019-02-17 17:16:01
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1、在我国,继承的种类通常有
法定继承
和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承,继承人都必须是法律规定的继承人,不能为其他的个人或者集体。法定继承是指,直接按照法律规定的继承人范围、
继承顺序
、财产分配原则进行的一种继承,也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。遗嘱继承是指,按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。
2、房产赠与,是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定,受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。
3、还有一种特殊的赠与形式,即遗赠。遗赠是指自然人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者
法定继承人
以外的自然人的一种
民事法律行为
。遗赠是赠与的一种特殊形式,接受赠与人是法定继承人以外的人或组织。
2019-02-17 17:21:45
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚按揭房分
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
2019-02-17 17:24:09
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房屋买卖办理房子过户手续的,需要卖方提供出示的材料如下:
1.房产证 原件和复印件;
2.身份证 原件和复印件;
3.原始购房协议 原件和复印件;;
4.户口本 原件和复印件;
5.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件;
6.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书;
需要买方提供的材料如下:
1.身份证 原件和复印件;
2.户口本 原件和复印件;
3.如不是本市户口需要提供暂住证 或流动人口婚育证明。
2019-02-17 17:26:11
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你好,因为房贷还没有还清,如果现在离婚了,房子可以过户给我吗?
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离婚了,但是房子按揭还完了
离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。遵循男女平等原
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我们离婚了四年了,房贷他还,离婚房子是孩子的,从上个月他就不还房贷了,我能把房子卖掉吗
要根据离婚协议约定内容而定,有约定从约定,没有约定,房子登记在谁的名下属于谁的,可以自己处理的~
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你好,我跟丈夫离婚,房子贷款还没有还清不能过户,但是房子可以赠予给孩子吗?
法律依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (二)》 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以
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男朋友离婚。房子是按揭贷款的。离婚房子更了男方 因为房子按揭款还没有给完 所以房子不能过户到男方
偿还贷款后才能加名
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