首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我家早几年盖的房子???那时候只办了土地证没办房产证???现在还能补办吗
更新时间:2019-02-17 23:28:52
问题描述:
我家早几年盖的房子???那时候只办了
土地证
没办
房产证
???现在还能补办吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1438836
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
土地
使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。 土地证书遗失补办申请材料:
(一)出具书面申请和土地登记申请书;
(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);
(三)申请人为单位的
法人
身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。
2019-02-17 23:20:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
95690
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
拆迁补偿中房子土地证的作用是:房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、
房产
两证合一了,一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一,还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。
2019-02-17 23:22:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1241994
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
两证缺失一证是老证情况,
从2015年3月1日《
不动产登记暂行条例
》生效开始,新的不动产权证就会生效。即两证合一,以上的两种证会合一,那么合并之后就没有两证不全的说法。
相关补全手续可以更具要求前往房管局办理。
相关法律规定:
《不动产登记暂行条例》
第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等
土地承包经营权
;
(五)
建设用地使用权
;
(六)
宅基地使用权
;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
第二章不动产登记薄
第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项:
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。
2019-02-17 23:25:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
303676
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
2019-02-17 23:28:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
出生证明超过办理时间还能办理吗
9440
农村房子??建的时候没办房产证??国土局也没有批文存档??建房证丢失??怎么办??还有办法补办吗
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,购买自建房有哪些法律风险? 一、房产可能是违法建筑 村民建造农民房应当办理相应的证书,常
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办离婚证在哪办
920
房屋两证补办需要多长时间?
房屋两证补办
我是农村的??房子盖了五六年了没有房产证??现在停办 以后还能办下来吗。
住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖,买入就可办理产权登记,写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自建房屋怎么补办两证?
房屋两证补办
请问我家早几年盖的房子??那时只办了土地证没有房产证??现在可以补办吗???如果可以怎么补办
开发商原因造成房产证办不下来是较为常见的现象。为了避免开发商推诿责任,购房人在购房合同中最好与开发商明确约定,“买受人(业主)委托出卖人(开发商)代为办理房产证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有土地证,没办房产证,现在能办吗?
可能无法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理?
建议向村委会咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
我的土地证丢失后,要补办,到哪里补办?需要什么材料.或证明?补办需要多少钱?
安文: 你好! 你土地证丢失后,应先声明该证作废,然后到当地国土资源局,按该局要求提供相关的材料办理补发证手续。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
贷款买房能自己办房产证吗?
办理房产证的手续时出卖人即开发商应提供完备 的相关材料,这是开发商的一项义务,如果我们想自己办理是可以的.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子查封后还可以过户吗
房子查封不能过户。处理方式:1. 了解查封原因,及时与相关部门沟通。2. 准备相关证据材料,申请解封。3. 解封后,按正常流程办理过户手续。如遇复杂情况,建议寻
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
一.一般来说,以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等,二.包括这些面积都能说是滴水的面积,通俗说法就是你房屋的直线投影面积。三.建筑面积,它是指住宅建筑
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
商住楼可以开KTV吗?楼底下1到4楼是商铺,5楼及其以上是住宅楼,但是紧挨着住宅的4楼开的KTV这样
在不同情况下,商住楼开KTV的处理方式有所不同。若KTV符合建筑规划用途且取得相关审批,可正常经营;若存在噪音扰民等问题,需与居民协商或采取降噪措施;若违反法规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
目前在沈阳多少钱旧房改造?
法律分析:旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
6624
你好,姐姐将房子过户给妹妹,那种方式最省钱
赠与过户最省钱。操作包括:签订赠与书,明确双方信息、关系、赠与理由等;确保赠与人签名盖章;办理房屋过户登记手续,确保产权变更合法有效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商盖楼基坑深4米,离我住宅平房2.5米远,安全距离正确是多少米
法律分析:没有明确规定,要根据基坑的深度来决定,因为土力学原理表明,基坑的荷载范围在深度的1倍以上,比如:基本的深度为3米,那安全距离至少要在6米以上,这样才不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆分的房子能挂在别人的名下吗?
从开发商处可直接变更,具体可与开发商沟通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的,需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
深圳律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
律师解答动态
刚刚
魏涛律师
近期帮助 73923 人
别人报警说有人强奸我但是本人否认了警察怎么处理
刚刚
林珍粦律师
近期帮助 1301 人
员工在A公司签劳务协议,但是和B公司没有签劳务协议,后来B公司辞退该员工,这样是那个公司违法?
20秒前
魏涛律师
近期帮助 73923 人
您好,女孩子告我强奸,但是现在只是受案了,还没有立案,可以私了吗?
33秒前
程先涛律师
近期帮助 6665 人
继承权遗产分配比例6/35是什么意思?
44秒前
广东才源律所律师
近期帮助 3985 人
二十二岁和16岁念书女孩同意同居生活违反规定吗
50秒前
王传玲律师
近期帮助 634 人
楼上邻居5楼的卫生间污水下水管通过我家的天花走线然后排出污水,锈蚀漏水,这个管道的维修费应怎样划分和
2分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 3985 人
没签劳动合同没交社保不给任何补偿离职要求签不仲裁协议
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 113219 人
发生交通事故已报警及保险,我是无责方,司机全责,找保险公司后他们一直往后拖,不处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询