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农村宅基地房屋拆迁,土地使用权上的户主是我,如果房子拆迁,那是怎么分的?
更新时间:2019-02-18 09:19:10
问题描述:
农村宅基地
房屋拆迁
,
土地使用权
上的户主是我,下面跟了父母还有姐妹的名字,但我们户口本是独立的,妹妹和母亲是一个户口,我和妻子女儿一个户口,如果房子拆迁,那是怎么分的?姐妹也有份嘛?
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拆迁
房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别:
1,被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;
2,关于分配原则以及继承范围,参照《继承法》的相关规定处理;
3,如果发生争议,各继承人应先协商,协商不成的,可以请第三人调解,或者起诉;
4,如果房屋面临拆迁,各继承人可以协商选择货币补偿,或者以房换房;
5,房产继承和其他继承的区别体现在,房产继承必须经过继承公证。
2019-02-18 09:05:40
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在家庭共同共有的房产中,即使是二手房,也应由全体共有人协商一致进行分割,不能协商一致的,按多数共有人的意见办理,不允许个别共有人独享房屋所有权。对于共同共有房屋的处分,尤其必须全体共有人意思表示一致,个别共有人处分共有房屋的行为无效。
2019-02-18 09:09:18
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办独立
户口本
,需要符合一定的条件,如
结婚
、
离婚
、已成年且有稳定住所,能独立生活等。否则,一般是不允许分
户口
的。根据常住户口登记管理规定,户内因发生婚姻、分家等变化需要分户,且房屋所有权、使用权已经分割的,可以凭能够证明房屋所有权、使用权已经分割的证明材料申报分户登记。
房屋所有权、使用权未分割的,不予分户。
2019-02-18 09:10:30
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中华人民共和国户口登记条例
第五条 户口登记以户为单位。同主管人共
同居
住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口。 如果你符合规定,可以向公安机关户籍管理科申请。如无法解决可以向人民法院提起诉讼
2019-02-18 09:19:10
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