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我要写一份怎样的协议书来保全这套房子在父亲过世后,不被继母和她子女占有!应该注意哪些事项?
更新时间:2019-02-18 18:59:56
问题描述:
你好,我家有一套
房产
,父亲在母亲去世后又组建家庭,我要写一份怎样的
协议书
来保全这套房子在父亲过世后,不被继母和她子女
占有
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对于遗产的
继承
,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为
遗产继承
。
比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理继承公证。凭继承公证书,再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定
继承人
,有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人,就要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2019-02-18 18:51:11
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继承应当在
被继承人
(在
房产继承
中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产
所有权
人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房
产权
交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。
2019-02-18 18:54:30
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父亲去世后遗产继承有如下方式:
第一,
遗嘱继承
,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
2019-02-18 18:56:07
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离婚
必须是双方当事人一起去民政部门办理,把
结婚
证收回,再发离婚证。他一人私自办理离婚我认为应该无效,你母亲应找民政上级主管部门,要求收回离婚证。另外,他和那女子办理的结婚证,民政部门也应该宣布无效并收回。
我建议就找民政主管部门,不行就找有关部门行使公民的信访权利。
2019-02-18 18:59:56
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