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我交了一年租金，如今不愿住了，房主没退租金该怎么办？
更新时间：2021-09-27 00:14:16
问题描述：
我交了一年租金，如今不愿住了，房主没退租金该怎么办？
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订
租房合同
，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有
租房
合同
，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2021-09-27 00:11:54
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可以进行协商，也可以进行
诉讼
。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，
违约责任
有合同规定一方负责
2021-09-27 00:13:11
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首先，按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此
解除合同
，
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用
2021-09-27 00:14:16
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