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物业管理不行使权力，我能不交纳服务费吗？
更新时间：2021-09-28 19:49:29
问题描述：
物业管理
不行使权力，我能不交纳服务费吗？
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以下几种情况下可以不交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业
公司
未履行物业
合同
服务责任的，全体
业主
可以拒交，但必须有
证据
证明；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；等等
2021-09-28 19:43:23
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应视具体情况而定，如果
物业管理公司
的行为还不构成违约，业主仍需缴纳
物业管理费
。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费
2021-09-28 19:46:50
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如果物业公司并没有违背与业主之间的
服务合同
，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了
物业服务合同
，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的
违约责任
2021-09-28 19:49:29
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