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房屋租赁纠纷处理
更新时间：2021-10-03 10:44:18
问题描述：
我从
业主
那里租了一个门面，付了1000元
定金
。后来，他说他想增加存款。我不同意并与他讨论退还押金。店主说他不能归还
我希望你能帮助我。我可以要求退还押金吗？如果是，怎么做？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同
到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，
租赁
期间届满，承租人应当返还
租赁物
2021-10-03 10:37:24
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除
租赁合同
，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约
解除合同
，以押金为标准确定约定的
违约金
数额
2021-10-03 10:40:47
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合同纠纷律师团队
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2021-10-03 10:44:18
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