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抵押担保
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未办理房屋抵押登记的，抵押人能否转让抵押房屋？
更新时间：2021-10-03 17:58:42
问题描述：
张某向李某借钱，并为自己的房子提供担保，但没有办理
抵押登记
。还款期过后，张没有还款，将
抵押
房屋卖给了
其他
人。请问：李先生能享有抵押房屋的权利吗
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以
房屋抵押
为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明；
(3)
抵押合同
；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2021-10-03 17:57:49
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