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农村包工头所承建房屋存在质量问题怎么办?
更新时间:2021-10-04 12:52:14
问题描述:
你好我在农村建了一所房子,并与承包商签订了施工
合同
。现在房子已经修好了,但是阁楼和下水道还在漏水。承包房屋的质量问题很大。我和承包商商量让他修理,但承包商付给他我的
工资
,坚持不给我修理。无论我的房子是什么,当本施工合同中的承包房屋出现严重质量问题时,我该怎么办?
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房屋质量
有瑕疵的,业主可以要求开发商进行修复,《关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,
买受人
请求
解除合同
和赔偿损失的,应予支持
2021-10-04 12:48:52
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合同纠纷律师团队
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支付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,
出卖人
应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复,修复费用以及修复期间造成的
其他
损失由出卖人承担。如果房屋主体结构出现问题,可要求质监部门作出认定
2021-10-04 12:51:39
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对于
房屋装修
出现质量问题能不能起诉,可以分情况讨论:当
装修合同
作为
从合同
时,
业主
可向开发商主张合法权益;当装修合同是由买受人与装修企业单独签订时,发现房屋装修质量问题,应对装修企业提起诉讼
2021-10-04 12:52:14
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