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新买的商品房,装修由售楼处负责。冬季发现温度不达标(东北地区)属于房屋质量问题吗可以要求何种赔偿?
更新时间:2021-10-08 20:36:12
问题描述:
售楼处负责新购
商品房
的
装修
。发现冬季(东北地区)气温不达标是住房质量问题吗?已向
物业管理
部门报告。但它还没有得到处理。可以要求什么样的赔偿?非常感谢。
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商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权
退房
;给购买人造成损失的,
房地产开发企业
应当依法承担赔偿责任
2021-10-08 20:31:23
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房屋质量
有瑕疵的,业主可以要求开发商进行修复,《关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,
买受人
请求
解除合同
和赔偿损失的,应予支持
2021-10-08 20:35:27
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房屋出现质量问题,应当由当事双方(购房者与房屋
出卖人
)进行房屋质量鉴定,然后,根据
鉴定结论
确定是否存在退房情形:
1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的,可以要求退房并赔偿损失;
2、经鉴定可以修复,则要求开发商修复或承担修复费用。等等
2021-10-08 20:36:12
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