首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
咨询一下农村房子拆迁!房产证是父亲的名字!如果现在分开户口可以分到两套房子吗?
更新时间:2019-02-21 09:25:37
问题描述:
你好!我想咨询一下农村房子
拆迁
!
房产证
是父亲的名字!但是一直居住在同一个房子里!如果现在分开
户口
可以分到两套房子吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
774052
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产
证更名手续:1首先办理
继承
过户,因为产权人去世了,涉及
拆迁补偿
款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有
继承人
一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
2019-02-21 09:09:26
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1554041
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好! 个人意见认为:房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方式:
1、双方都不要房子的,可以转让该房产后,双方均分卖房款(先扣除贷款);
2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款;
3、双方都要的,可以竞价,价高者得之,另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人,不能参与房屋分割。 谢谢!
2019-02-21 09:19:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1836040
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
没有房产证的
房屋买卖
是存在风险的,《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以
房屋抵押
进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。
3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房),出租人的合法权益不能得到保护。
4、未经登记的房屋不能保护合法权益。
当权利人因
房屋产权
问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。
5、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇
房屋拆迁补偿
,购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。
6、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。而按规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。
2019-02-21 09:21:56
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1520025
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
信用卡纠纷确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;
法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
2019-02-21 09:25:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房子有房产证吗
17476
老房子拆迁分得两套房子,老房产证上是父亲名字,请问领房产要姐姐签字吗?
您好,一般情况下不需要姐姐签字,吴律师。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地房子可以继承吗
民法典
336
农村宅基地没有土地证可以过户吗
民法典
1489
婚后户口过于公公名下为农民!老公!孩子是居民户!现在我是户主农村房子拆迁房子怎样分呢?
有房屋买卖合同,不能直接确认房屋所有权,因为房屋的所有权以登记为准。 未进行权属登记的,是不具备所引起的。 《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
836
离婚之后户口分开了,但是房产证还是两个人的名字,老家要拆迁,分房子,可以分到两套房子吗
各地拆迁补偿安置政策不同。有的地域拆迁安置,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,这样的话,只要是你家人都
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房要拆迁!房产证是父母的!我已经结婚,如果拆迁分房子,自己独立户口好还是和父母同一个户口好?
夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子拆迁,房产证是家公的名字,请问可以到法院起诉分到拆迁款吗?
您好,咨询房管局。。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
房产证是我父亲名字,户主也是我父亲!房子拆迁继母有份分房吗?房子是我父亲婚前买的!
婚前全款买的原则上属于个人财产。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
我家面临拆迁!小姨又再婚户口没迁走,房产证只有小姨的名字!爷爷奶奶那边房子怎么分?
拆迁通常是按照房产证上的名字补偿,共同居住的人协商一致达成协议的也可按协议执行,有纠纷的,补偿款暂不发放,到法院解决后按判决书确权的内容发放补偿款。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
乡下有房子老人的房子还可以过户吗?
一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明,到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
根据法律孩子多大能把房子过户给孩子
八周岁以上可过户房产。赠与需公证并办理过户手续;买卖需签合同、缴税并过户;继承需符合法定条件并办理继承手续。不同情况选择不同方式,需遵循相关法律规定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
能买人防车库吗有保障吗?
购买人防车库时,需确保产权清晰、开发商具备相关资质和手续。签订购房合同时,应明确双方权利义务,包括车库的使用、维修、转让等事项。若车库存在产权纠纷或违规销售等问
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
6629
一套70平米的房子转让要多少钱?
一般是依据价值计算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好!为什么我的自建房迟迟不批?想咨询一下2o24年什么情况?
自建房审批常见处理方式包括:了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时,需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
目前在沈阳多少钱旧房改造?
法律分析:旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商盖楼基坑深4米,离我住宅平房2.5米远,安全距离正确是多少米
法律分析:没有明确规定,要根据基坑的深度来决定,因为土力学原理表明,基坑的荷载范围在深度的1倍以上,比如:基本的深度为3米,那安全距离至少要在6米以上,这样才不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
西宁律师
同城律师:
大通律师
湟源县律师
湟中县律师
城东区律师
西宁城中区律师
城西区律师
城北区律师
律师解答动态
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 40900 人
住酒店和房东反应有纸巾没打扫干净,结果不给我们住了,说我们会给差评,强制要求退房。
12分钟前
张俊杰律师
近期帮助 122200 人
我想知道电子合同有效吗?
14分钟前
张俊杰律师
近期帮助 122200 人
第一土地确权证有没有法律效应第二对方抢种了我的土地违法吗
53分钟前
天习律所律师
近期帮助 40900 人
我是校外人员我被女朋友带进大学寝室过夜算违法吗?
58分钟前
姜月律师
近期帮助 26248 人
厂里让我们去给老厂帮忙不去就逼着让去这合理吗
59分钟前
姜月律师
近期帮助 26248 人
两个医院做的超声不一样,差巨大
1小时前
姜月律师
近期帮助 26248 人
老师让学生扔垃圾学生不小心撞人了算谁的责任
1小时前
党东月律师
近期帮助 1245 人
现在医院就是拖时间的态度,不予解决。请教律师我该如何?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询