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请问夫妻离婚了,没有房产证土地证,一方支付另一方一半钱财来解决吗?修改的离婚协议
更新时间:2019-02-21 12:00:39
问题描述:
你好,请问夫妻离婚了,有一幢两间的
自建房
,没有房产证
土地证
,但是土地的户口本户主是女方,男方户口也在上面仍然未迁出。
离婚协议
上已经写清楚该房产分三份,由夫妻双方和女儿三方平分。但现在房子久未售出,该怎么处理才好?可以通过修改离婚协议为全部归一方所有,一方支付另一方一半钱财来解决吗?这样的情况,修改的离婚协议,可以受到法律保护吗?谢谢解答。
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婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种,
协议离婚
和
诉讼离婚
,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)关于房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)
房产证
;
(5)身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)生效的法院判决书及复印件;
(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)身份证明及复印件;
(4)房产证。
2019-02-21 11:50:38
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房产
和
户口
不在一起,拆迁怎么补偿一,要看具体的村来说了,一般来说,户口不在本集体,是没有拆迁补偿款的。
二,拆迁居住房屋的补偿标准,各地略有不同,以当地为准:
拆迁居住房屋补偿
2019-02-21 11:55:25
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夫妻双方
离婚
时,可以通过自主协商的方式对其共同财产进行分割,
协议
完成后,到民政局进行
离婚登记
即可。如果无法达成协议,则依照夫妻离婚财产分配原则:
(一) 夫妻之间对财产的协议优先;
(二) 男女平等;
(三) 照顾子女和女方权益;
(四) 照顾无过错方;
(五) 照顾付出较多方。
因此夫妻在进行离婚财产分割的过程中,可以依照上述的原则就离婚时的夫妻共同房产进行分割。
2019-02-21 11:57:02
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各大中介公司为保证双方交易安全,一般均会要求业主提供复印件,甚至向房管部门查册以确认产权清晰。 可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档,不做其它任何用途。
《
房屋租赁
许可证》需要提供以下资料:
一、出租方:
(1)房屋所有权证或其他合法的权属证明。
(2)身份证(如单位须提交
法人
资格证书和法人代表或委托人
代理
人身份证及授权书)。
(3)房屋
租赁合同
。
(4)共有房屋须提交共有人同意出租的书面证明。
二、承租方:
(1)承租人为个人的,提交身份证。
(2)承租人为境外人员的,提交公安机关签发的居留证件。
(3)承租人为单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件。
2019-02-21 12:00:39
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