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商品房买卖合同（预售）和商品房买卖合同有啥区别
更新时间：2021-10-12 19:04:23
问题描述：
你好，我在楼上买了两栋房子。其中一份说：
商品房买卖合同
（预售），另一份说：
商品房买卖
合同
。当时我买了一套现有的房子。我不明白这两份合同的区别
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如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续
2021-10-12 19:00:09
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预售合同才可以转让，
购房合同
不可以转让。但是应该是有条件的。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和
转让合同
才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让
2021-10-12 19:02:02
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商品房
出售合同适用于商品房现居（
竣工验收
合格取得
房地产权
证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的
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